張士雯的生活時報

• 品號：3271459





• 節約能耗 明亮LED寬頻螢幕
• 便於清潔與保養
限時
• 陶瓷研磨器，保持香醇

飛利浦Saeco Intelia 全自動義式咖啡機HD8751
◎ 規格
全自動義式咖啡機 Intelia Focus
◎ 完美、快速的義式咖啡
?義式咖啡技術: Saeco 調節系統， 香氣萃取系?：預潤
◎ 簡單易用
?清潔與維護: 自動咖啡管路沖洗， 除垢循環
?用途: 可調式咖啡機， 置杯台， 快速蒸餾， 可拆式蒸餾沖泡零件， 義式咖啡 / 義式淡咖啡選項
◎ 省能
?省能: 自動待機
◎ 技術規格
?電源: 1900 W
?幫浦壓力: 15 棒
◎ 重量和尺寸
?產品尺寸 (長 x 深 x 高): 256x340x440 mm
?重量: 8 kg
?咖啡豆容量: 300 克
?咖啡渣盒容量: 10 份
◎ 特色
?熱水 / 蒸氣噴嘴
?Pannarello: 塑膠
?同步預潤
?Brita 濾網相容: 選購
◎ 設計
?顏色: 黑色
?材質及質感: 塑膠
◎ 物流資料
?貨板片數: 20
?貨板尺寸: 80x196，4x120 cm
?貨板重量 (EU): 190 kg
◎ 技術規格
?煮水壺材質: Inox 金屬色
◎ 水箱
?水箱容量: 1.5 l
?保固期:2年

霹靂董事長黃文章表示，未來精選將打造霹靂成為東方迪士尼為目標，擴大海外市場及多元運用，發揚台灣文創產業。(鉅亨網記者張旭宏攝)

以「素還真」等布袋戲人物打響全球知名度的霹靂國際多媒體(8450-TW)今(26)日召開上興櫃前法人說明會，董事長黃文章表示，未來將打造霹靂成為東方迪士尼為目標，擴大海外市場及多元運用，發揚台灣文創產業。

黃文章指出，除了傳承台灣布袋戲表現藝術，更融合最新數位影音科技，將傳統布袋戲掌中藝術蛻變成獨步全球的「偶動畫」創作。霹靂獨創一條龍式生產線，每年平均約達8000分鐘偶動畫節目產能，公司堅持「原創」精神所累積無形資產更是霹靂的核心價值和競爭優勢。

黃文章表示，霹靂在偶劇展演史上，意想不到的創新，不斷運用新的數位科技，例如浮空投影、互動式多媒體、3D立體投影，不斷地在新的媒體平台演繹，成為新世代所謂的「新類型偶動畫」來行銷全球，拓展出更寬廣的國際市場。

黃文章強調，為使各地戲迷觀眾，能體驗認識台灣掌中文化演變及霹靂創新求變的歷史軌跡，今年起積極籌辦大型售票偶展，屆時將展出歷年來累積的數百尊戲偶，從服裝、造型、兵器到大型場景，除可以認識布袋戲從野台到電視台，甚至發展到電影版的演變，累積戲迷，擴大獲利動能。

『新聞來源／鉅亨網』



下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。



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